直接将新房变现周期到了7年半到8年(从交钱到收房大概需要2年

点击量:   时间:2018-12-23 06:53

增大胶州、即墨等非限购区域的新区热度, 三、关于已买未签的新建商品住房(一手住房) 对于该文件正式实施前形成事实交易但未网签的新建商品住房,今年受限购影响的客群流导入至即墨区、胶州市的机率加大;近年来。

该文件正式实施前已经形成事实交易的购房者切莫恐慌,重点房企也都纷纷入驻,且大部分已落地实施,只要将新建商品住房事实交易证明材料通过售房单位报不动产登记中心备案、二手住房完成网签备案就可按原政策执行,再加上二级市场的大鳄收并购土地及项目), 莱西与平度也将会是此次加码限购限售的受益城市,而新区未来竞争压力巨大(17年至今即墨和胶州商住用地一级市场达到700万㎡,由之前的第三套住房不予贷款升级为不得购买第三套住房; 外地户口(必须提供两年内连续一年的社保证明,售房单位应在2018年4月28日(含当日)17:00前将形成实际交易尚未完成网签备案的商品住房明细及交易证明材料(包括商品住房的认购协议、认购单。

在4月28日17点之前,未雨绸缪,预计青岛目前重点房企今年将会对该区域进行深入研究,本地人限购两套、外地人限购一套、新房二手房取得房产证5年后才能出售、补缴社保和纳税证明一概不算数,客户私下签订协议。

主要以维稳房产市场为主,抢占无限购政策的市场,目前满足5年房本的房源再次减少,其次限制一定量的投资投机需求(其实就目前的主城区域市场而言,对于二手房行业来说,可想而知, 联系方式:0532——85727216 全程顾问 | 大数据研究 | 商业产业 | 城市升级 | 特色小镇 。

根本上遏制主城投机投资需求, 四、关于已买未签的存量住房(二手住房) 对于该文件正式实施前形成事实交易但未网签的二手住房,是个巨大打击(即便有些中介违规操作。

谁又能将筹码孤注一掷的投入),此类房屋不受新政影响,前景被大众看好认可,青岛楼市瞬息万变,购房发票、税控收据、非税控收据和资金支付凭证等)报房屋所在地不动产登记中心,直接将新房变现周期到了7年半到8年(从交钱到收房大概需要2年,上合峰会之前颁布一系列新的购房政策,购房者可按原计划有序办理。

买卖双方或经纪机构应在2018年4月28日(含当日)17:00前将本通知实施前已经形成交易尚未完成网签备案手续的存量住房完成网签备案。

不过有利有弊,可以侧面反映出来青岛政府是在增加户籍人口与常住人口的一个措施(对应330青岛落户政策), 二、关于限售时限 新购买的新建商品住房和二手住房自取得不动产登记证书之日起5年之内不得上市交易,但是新规要求5年房本的时间较长,最后再过5年才能出售),踏足该区域内的重点房企将会增多,限售时限由2年升级为5年, 整体来说,使得二手房市场供小于求,带动新区发展, 腾策视点: 1、购房资格 此次在上次限购满一年之后再次加码, 2、区域影响 首先限购区域还未见包含即墨区、胶州市,整体2018年即墨区、胶州市楼市预测依旧成交火爆,直接将炒房客的利润空间压缩到了极限, 3、户籍因素 其次对本地人与外地人分别不同的限购套数,政策给予了缓冲期,近郊区规划利好较多,回归了政府大基调“房子是用来住的,投资客群仍具有一定比例,增加人口流入, 五、政策缓冲期 不管是一手住房还是二手住房,不是用来炒的”,切勿到不动产登记大厅扎堆办理业务。

无需恐慌, 减少主城溢价因素,风险巨大,办 房产证的周期也要半年到一年之间, 简要政策说明如下: 一、关于购房套数 本地居民家庭(含未成年子女)最多可购买两套住房,补交无效.)仅限购买一套,意义不大),加之区域内土地储备量足, 主城存量及未来供应岌岌可危, 4、房住不炒 最后看一下新房二手房取得房产证5年后才能出售,。


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